قسمت های مهم مراحل ساختمان سازی

بر اساس قوانین سازمان نظام مهندسی، برای طراحی ساختمان مراحل مشخصی تعریف شده است که در ادامه قصد داریم به این مراحل بپردازیم.

• صدور پروانه ساختمان :  مالک ابتدا بایستی برای ساختمان سازی به شهرداری شهر محل قرارگیری زمین مراجعه کند و درخواست خود را برای صدور پروانه ساختمان ثبت نماید.
• طراحی نقشه : مالک باید به مهندس معمار مراجعه می کند تا نقشه ساختمان را با در نظر گرفتن قوانین نظام مهندسی، ضوابط شهرداری و … طراحی کند. 
•  اخذ تاییدیه شهرداری : دریافت تائیدیه نقشه های معماری از شهرداری و دیگر مراحل مرتبط با صدور پروانه ساختمان، بر عهده مهندس معمار است. 
•  محاسبات سازه : در این مرحله مالک باید به مهندس سازه جهت محاسبات سازه ساختمان مراجعه کند.
•  تهیه نقشه های تاسیسات مکانیکی : مالک پس از تهیه نقشه های طراحی معماری و سازه، نقشه های دیگر شامل انواع تاسیسات مکانیکی، لوله کشی آب و فاضلاب، کانال های کولر، چیلر، لوه کشی موتورخانه، سیستم اطفاء حریق و … را باید به یک مهندس مکانیک بسپارد.
• تهیه نقشه های تاسیسات برقی : در این مرحله مهندس تاسیسات برقی اقدام به تهیه نقشه برق، چاه ارت، تابلوها، سیستم اطفاء حریق و… می نماید.
• انتخاب مهندس ناظر ساختمان : پس از تهیه نقشه های نامبرده، حال بایستی که مهندس ناظر انتخاب گردد. انتخاب مهندس ناظر بر عهده مالک نیست و توسط سازمان نظام مهندسی معرفی می گردد.
• اخذ پروانه ساخت : پس از تعیین ناظر ساختمان، تمامی مدارک در دفاتر خدمات الکترونیک بارگذاری می گردد و چنانچه مشکلی نداشته باشد، پروانه ساخت صادر می شود که تا دو سال نیز دارای اعتبار است و تا دو سال نیز قابل تمدید می باشد.
• قرارداد اجرا : در این مرحله از ساختمان سازی در ایران ، مالک باید به یک مهندس عمران و یا مهندس معمار مراجعه کند تا عملیات اجرایی و مراحل ساختمان سازی را برعهده بگیرد.